2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
54.7万円/㎡
前年比+5.4%
神戸市垂水区
39.1万円/㎡
前年比-22.6%
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アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘七丁目
山陽電鉄本線 / 霞ケ丘駅 徒歩12分
2008年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
3,563万円
41.1万円/㎡
2,533
3,219
3,906
4,593
AI査定結果
推定相場価格
3,563万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,219万円〜3,906万円
37.2万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル
3,180万円（36.7万円/㎡）/ 3階 / 86.59㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 3,180万円 | 36.7万円 | 3階 | 86.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 4,480万円 | 44.0万円 | 5階 | 101.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/29 | 4,680万円 | 45.9万円 | 5階 | 101.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/25 | 3,380万円 | 39.0万円 | 3階 | 86.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 4,880万円 | 47.9万円 | 5階 | 101.85㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅12分 | 3,180万円 | 36.7万円 | 86.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/06 | コモン舞子VIザ・ヒルズ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅12分 | 4,190万円 | 45.5万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/25 | グランアーク舞子 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅14分 | 2,998万円 | 38.8万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/05 | ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 朝霧駅9分 | 3,880万円 | 44.5万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | アルファステイツ舞子ヒルズ 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅11分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/31 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 3,780万円 | 35.9万円 | 105.32㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/16 | リベール舞子ガーデンズ 神戸市垂水区北舞子二丁目 | 舞子駅15分 | 3,080万円 | 38.2万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/29 | ブランズ名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅41分 | 2,198万円 | 28.2万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/24 | ベルコート垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 垂水駅14分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.87㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルファステイツ垂水星が丘 神戸市垂水区星が丘二丁目 | 垂水駅15分 | 3,100万円 | 33.9万円 | 91.43㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2026/05/31 | ワコーレ霞ケ丘景彩館 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 霞ケ丘駅8分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/16 | アルファシティ神戸五色山弐番館 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 3,350万円 | 43.1万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/24 | レピア垂水五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 2,970万円 | 38.5万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 2,280万円 | 32.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%上昇、神戸市垂水区では22.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は神戸市垂水区の平均と比較して6.1%割安です。
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兵庫県神戸市垂水区西舞子六丁目
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舞子五色塚ハイツ
兵庫県神戸市垂水区五色山三丁目
JR山陽本線 / 垂水駅 徒歩 11分
1974年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
グランアーク舞子
兵庫県神戸市垂水区西舞子八丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 14分
2008年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
藤和ライブタウン西舞子
兵庫県神戸市垂水区西舞子八丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 12分
1985年築 / 10階建 / 93戸 / RC造